第54回｜アルミの錆（白サビ）の原因と除去・洗浄方法
2026/11/11
アルミの錆（白サビ）の原因と
除去・洗浄方法
「アルミは錆びない」と思われがちですが、
実際にはくすみや白い粉、黒い雨だれが出てくることがあります。
しかも、よかれと思って使った洗剤が、かえってアルミを傷めてしまうことも。
今回は、オフィスビルのアルミ部材が汚れる原因と、
アルミ洗浄で気をつけたいポイント、知っておくと役立つアルミの豆知識をまとめました。
サッシ、外装パネル、手すりなど、ビルにはたくさんのアルミ部材が使われています
アルミは表面にできる薄い酸化皮膜に守られているため、鉄のように赤く錆びることはありません。
ただし、汚れや塩分、雨水がたまった状態が続くと皮膜が傷み、白い粉のような「白サビ」や点状の腐食が起こります。また、アルミは強い酸性・強いアルカリ性の洗剤に弱い金属です。アルミの洗浄は、中性洗剤とやわらかいスポンジでやさしく洗い、しっかり水で流すのが基本です。
アルミはなぜ錆びにくい？ビルに使われるアルミ部材
アルミは軽くて加工しやすく、錆びにくい金属です。
オフィスビルの外まわりで広く使われているのには、次のような理由があります。
軽い：アルミの比重は約2.7で、鉄や銅のおよそ3分の1です。大きなサッシや外装パネルでも建物への負担を抑えられます
錆びにくい：アルミは空気に触れると、表面にごく薄い酸化皮膜（酸化アルミニウムの膜）が自然にでき、内部を守ります。キズがついても、皮膜は再びつくられます
加工しやすい：押出成形で複雑な断面の部材をつくれるため、サッシの枠や手すりなど、さまざまな形に加工できます
オフィスビルでは、主に次のような場所にアルミが使われています。
部材によって表面の仕上げや汚れ方が異なるため、お手入れの方法も少しずつ変わります。
アルミサッシ（窓枠）
ビルで最も身近なアルミ部材です。雨水やほこりがたまりやすく、下枠やレールまわりから汚れが目立ってきます
カーテンウォール・外装パネル
建物の外観を大きく左右する部材です。面積が広いため、雨だれやくすみがビル全体の印象に影響します
笠木・水切り
屋上やバルコニーの縁、窓下などに取り付けられる部材です。上面に汚れがたまり、雨のたびに黒い筋となって壁を伝うことがあります
エントランスまわり・手すり・ルーバー
自動ドアの枠や手すり、日よけのルーバーなどです。来訪者の目線に近く、手あかやくすみが目につきやすい部分です
建物に使われるアルミ部材の多くは、自然にできる酸化皮膜だけでなく、人工的に厚い皮膜をつくる「陽極酸化処理（アルマイト）」や、その上に透明な塗装を重ねた仕上げ、または色付きの塗装仕上げが施されています。
シルバーやブロンズ、ステンカラーなどの落ち着いた色合いのサッシは、アルマイトによって色が付けられていることが多くあります。この表面処理を傷めないことが、アルミ部材を長持ちさせるポイントです。
アルミの汚れ・白サビ・腐食の原因と見分け方
アルミの表面の変化には、「汚れが付いているだけ」のものと「アルミ自体が腐食しているもの」があります。
見た目が似ていても対処が変わるため、まずは状態を見分けることが大切です。
全体のくすみ・水あか
早めにお手入れ排気ガスやほこり、雨水に含まれる成分が表面に付着し、ツヤがなくなって見える状態です。新築時と比べて「なんとなく古びて見える」と感じる原因の多くは、このくすみです。
黒い雨だれ・筋状の汚れ
早めにお手入れ笠木や水切り、サッシの上面にたまった汚れが、雨のたびに流れて黒い筋になる現象です。アルミ部材そのものだけでなく、その下の外壁まで汚してしまうことがあります。
白い粉・白い斑点（白サビ）
補修を検討アルミの表面に白い粉が吹いたり、白い斑点が出たりする状態です。汚れではなく、アルミが腐食してできた生成物（水酸化アルミニウムなど）であることが多く、一般に「白サビ」と呼ばれます。汚れや水分が長く付着したままになっている場所で起こりやすくなります。
点状の小さな穴（孔食）
補修を検討表面に針で突いたような小さな穴や、ぽつぽつとした腐食が出る状態です。塩分（塩化物）は酸化皮膜を傷めやすいため、海に近い立地や、冬に融雪剤が使われる地域では特に注意が必要です。
塗装したアルミの膨れ・糸状の腐食
補修を検討塗装仕上げのアルミで、塗膜の下を糸のような筋状に腐食が進み、塗膜が膨れたり剥がれたりする現象です（糸状腐食）。塗膜の端やキズから水分が入り込むことがきっかけになります。
他の金属との接触部分の腐食
原因の確認をアルミが銅やステンレス、鉄などの別の金属と触れ合い、そこに雨水などの水分が加わると、アルミ側が腐食しやすくなります（異種金属接触腐食）。ビスや金物、後から取り付けた設備のまわりで起こることがあり、洗浄だけでは解決しないため、原因の確認が必要です。
「汚れ」か「腐食」かによって、必要な対応が変わります
アルミ洗浄・白サビ（錆）除去の正しい方法と、やってはいけないこと
アルミは、酸にもアルカリにも溶ける性質（両性金属）を持っています。
そのため、外壁やタイルの洗浄に使われる強い洗剤をそのままアルミに使うと、表面が白く変色したり、皮膜が傷んだりすることがあります。
洗剤のラベルにある「液性」の表示を確認しましょう。「中性」と書かれた洗剤を選ぶのが安心です。
基本のアルミ洗浄（日常のお手入れ）
使うもの
水、または水で薄めた中性洗剤。やわらかいスポンジや布
手順
砂ぼこりを水で流す → 中性洗剤でやさしく洗う → 洗剤が残らないよう水で十分にすすぐ → 乾いた布で水気を拭き取る
ポイント
いきなりこすると、砂ぼこりが研磨剤の代わりになって表面にキズがつきます。最初に水で流すのがコツです。洗剤が残ると、それ自体が汚れやシミの原因になるため、すすぎは念入りに行います。
NG：強い酸性・アルカリ性の洗剤
起こりやすいこと
表面の白化、変色、ツヤの消失、アルマイト皮膜の劣化
注意したい場面
外壁やタイル、目地の洗浄でアルミサッシや笠木に洗剤がかかってしまうとき
ポイント
外壁洗浄の際にアルミ部材を養生せずに強い洗剤を使うと、外壁はきれいになっても、サッシが白く曇ってしまうことがあります。周囲の部材への影響まで考えた洗剤選びと養生が大切です。
NG：研磨剤・たわし・金属ブラシでこする
起こりやすいこと
細かなキズ、表面処理や塗膜の削れ、ツヤムラ
注意したいもの
クレンザー、研磨剤入りスポンジ、ナイロンたわし、金属たわし、メラミンスポンジ
ポイント
汚れが落ちたように見えても、表面の皮膜まで削っていることがあります。キズがついた部分には汚れがたまりやすくなり、かえって汚れやすい状態になってしまいます。
注意：高圧洗浄・シンナーなどの溶剤
起こりやすいこと
シーリング（つなぎ目のゴム状の材料）の傷み、サッシ内部への浸水、塗膜の変質
注意したい場所
サッシまわりのシーリング、塗装仕上げのアルミ部材
ポイント
高圧の水をシーリングやサッシのすき間に直接当てると、漏水の原因になることがあります。また、塗装仕上げのアルミにシンナーなどの溶剤を使うと、塗膜が変質するおそれがあります。
① まず水で砂ぼこりを流す
表面の砂ぼこりを残したままこすると、細かなキズの原因になります。
② 中性洗剤とやわらかいスポンジ・ブラシで洗う
軽い白サビや、そのまわりの汚れは、やさしく洗うことで目立たなくなる場合があります。洗ったあとは洗剤が残らないよう十分に水ですすぎ、水気を拭き取ります。
③ 落ちない部分は、無理に削らない
白サビは、アルミの表面が腐食して変化したものです。洗浄だけでは元の状態に戻らないこともあります。酸性・アルカリ性の強い洗剤や研磨剤で削ると、アルマイトや塗装などの表面処理まで傷めてしまいます。
④ 範囲が広い・穴や膨れがある場合は専門業者へ
白サビが広範囲に出ている場合や、点状の穴、塗膜の膨れが見られる場合は、状態を確認したうえで補修や表面の保護を検討します。
アルミの洗浄と、TSメタルコートを塗布している様子
アルミのお手入れは、中性洗剤とやわらかいスポンジでやさしく洗うのが基本です。
また、アルミ外装パネルには、塗料で表面をコーティングする方法もあります。写真の塗布作業で使っているのは、TS東京の「TSメタルコート」です（詳しくは05章でご紹介します）。
知っておきたいアルミの豆知識
アルミは、地球上でいちばん多い金属
アルミニウムは、地殻に含まれる金属の中で最も多い元素です。ただし自然界では酸素などと強く結びついた状態で存在しているため、金属として取り出すには大量の電気が必要です。
かつては金よりも貴重な金属だった
アルミを取り出す方法が確立される前の19世紀には、アルミは非常に高価な金属でした。電気分解で大量につくれるようになったことで、いまでは身近な日用品や建材として欠かせない金属になりました。
「アルマイト」は日本生まれの言葉
アルミの表面に厚い酸化皮膜をつくる陽極酸化処理は、一般に「アルマイト」と呼ばれています。この名前は、大正時代に日本の理化学研究所で開発された処理法の名称に由来するもので、ビルのアルミサッシの耐久性を支えている技術でもあります。
リサイクルに使うエネルギーは、新しくつくる場合のわずか3％程度
アルミは、溶かして何度でも再利用できる金属です。リサイクルしてつくる場合、鉱石から新しくつくる場合に比べて、必要なエネルギーは約3％程度といわれています。アルミ部材を長くきれいに使うことは、環境の面でも意味があります。
1円玉は、ほぼ純粋なアルミでできている
1円硬貨はアルミでつくられていて、重さはちょうど1g です。古い1円玉の表面が白っぽくくすんでいるのも、アルミの表面が酸化して変化したものです。ビルのアルミ部材も、同じように時間とともに表面が変化していきます。
アルミ外装パネルのコーティングに「TSメタルコート」
ここからは、TS東京が取り扱っている塗料「TSメタルコート」についてご紹介します。
耐候性に優れたセラミックハイブリッド塗料
TSメタルコート#1
『TSメタルコート#1』は、二液常温硬化型の無機有機ハイブリッド塗料です。アルミ外装パネルのコーティングや、銅・真鍮などの防錆・防汚コーティングにご使用いただけます。
UVカット仕様で、耐候性に優れる
UVカット仕様のセラミックハイブリッド塗料で、耐候性に優れています。
非帯電性で、汚れを引き寄せにくい
塗膜が非帯電性のため、汚れを引き寄せにくい性質があります。
親水性で、セルフクリーニング効果がある
親水性の塗膜なので、セルフクリーニング効果があります。
1コートで施工性がよく、ツヤの調整もできる
1コートで施工性がよい塗料です。仕上がりは、ツヤ有・半ツヤなどのツヤ調整が可能です。
オフィスビルのアルミ外装パネルへのTSメタルコート施工前・施工後
主な用途
塗装条件（技術情報）＋
| 調合 | 主剤：硬化剤＝10：1 |
|---|---|
| シンナー希釈 | 刷毛・ローラー：40％前後 吹付：70％前後 |
| 可使条件（20℃） | 可使時間：8時間 可使温度：5～30℃ 可使湿度：最大80％ |
| 吹付仕様 | ガン口径：1.3～1.5mm 空気圧：0.3～0.4MPa（3～4kg/cm²） |
| 乾燥時間（20℃） | 指触：20～30分 硬化：24時間 完全硬化：5日間 |
| 塗布量・膜厚 | 塗布量：35～45g/m² 膜厚：10～15μm前後 |
TSメタルコートの詳しい製品情報は、TSメタルコートのページをご覧ください。
アルミのお手入れ・洗浄のよくある質問
Qアルミは錆びますか？＋
アルミは表面の酸化皮膜に守られているため、鉄のように赤く錆びることはありません。ただし、汚れや塩分、水分が長く付着した状態が続くと皮膜が傷み、白い粉のような白サビや、点状の腐食が起こることがあります。
Qアルミサッシに出てきた白い粉は何ですか？＋
多くの場合、アルミが腐食してできた生成物で、一般に白サビと呼ばれます。汚れではなくアルミ自体が変化したものなので、こすって落とそうとすると表面を傷めることがあります。範囲が広い場合は、専門業者に状態を確認してもらうのがおすすめです。
Qアルミの白サビ（錆）は除去できますか？＋
軽い白サビであれば、水で砂ぼこりを流したあと、中性洗剤とやわらかいスポンジやブラシで洗うことで、目立たなくなる場合があります。ただし白サビはアルミの表面が腐食して変化したものなので、洗浄だけでは元の状態に戻らないこともあります。強い洗剤や研磨剤で無理に削ると表面処理を傷めるため、範囲が広い場合は専門業者にご相談ください。
Qアルミの洗浄に使ってはいけない洗剤はありますか？＋
強い酸性や強いアルカリ性の洗剤は、アルミを変色させたり表面の皮膜を傷めたりするおそれがあります。アルミは酸にもアルカリにも溶ける性質があるためです。お手入れには、液性が「中性」の洗剤を使いましょう。
Qアルミのくすみは、メラミンスポンジやクレンザーで磨けば落ちますか？＋
汚れが落ちたように見えても、アルマイトや塗装などの表面処理まで削ってしまうことがあります。キズがつくと、かえって汚れが付きやすくなります。研磨剤や硬いスポンジは避け、中性洗剤とやわらかいスポンジで洗うのが基本です。
Qアルマイトとは何ですか？＋
アルミの表面に、人工的に厚い酸化皮膜をつくる処理（陽極酸化処理）のことです。自然にできる皮膜よりも厚く、アルミを汚れや腐食から守る役割があります。ビルのアルミサッシの多くに使われている表面処理です。
Q外壁を洗浄するとき、アルミサッシに気をつけることはありますか？＋
外壁やタイルの洗浄に使う洗剤がアルミ部材にかかると、白く変色することがあります。アルミ部材の養生や、周囲の部材への影響を考えた洗剤選びが大切です。また、サッシまわりのシーリングに高圧の水を直接当てないことも、漏水を防ぐうえで重要です。
アルミは酸化皮膜に守られて錆びにくい金属ですが、汚れや塩分、水分が続くと白サビや腐食が起こります。
くすみや雨だれは「汚れ」、白い粉や小さな穴は「腐食」の可能性があります。まずは状態を見分けることが大切です。
アルミは酸にもアルカリにも弱い金属です。洗浄は中性洗剤とやわらかいスポンジが基本で、研磨剤や強い洗剤は避けましょう。
ビルのアルミ部材は、アルマイトなどの表面処理を傷めないことが、きれいに長持ちさせるポイントです。
「このくすみ、汚れ？それとも腐食？」
というご相談も歓迎しています。
アルミサッシや外装パネルの状態を確認したうえで、
建物に合ったお手入れの方法をご一緒に考えます。
現地確認・お見積りはお気軽にお問い合わせください。
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